Anleger des DCM-12KG reichen Antrag zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung ein!

Wir freuen uns mitteilen zu dürfen, dass am 06.05.2014 die nötigen Stimmen, in Höhe von 5% des Fondsvolumen beteiligten Anleger zur Einberufung einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung, erreicht haben.

Die gesammelten Anträge wurden unverzüglich an den Geschäftsführenden Kommanditisten (Johann Deinböck), sowie an die Fondsverwaltung (Pronovi), in Kopie, weitergeleitet. Der Beirat (Manfred Schmidt)  und die Treuhänderin (Curia HHKL) wurden ebenfalls informiert.

Soweit die guten Nachrichten.

Sorgen machen wir uns um den Zustand der Komplementärsgesellschaft. Herr Meyer lies uns folgendes wissen:

ZITAT:

…. Hinsichtlich Ihrer Anfrage nach der Komplementärs GmbH darf ich Ihnen ergänzend folgendes mitteilen:

Die gesellschaftsvertragliche Grundkonstruktion der DCM 12 KG hat sich seit der letzten Gesellschafterversammlung nicht geändert. D.h. es sind, ausweislich des aktuellen Handelsregisterauszugs, die DCM Verwaltungs GmbH und die DCM 3 Verwaltung UG (haftungsbeschränkt) als persönliche haftende Gesellschafter eingetragen. Der im April 2013 angedachte Austausch der Komplementärin durch die DCM 12 Komplementärs GmbH konnte aufgrund Vollzugshindernissen bei der notwendigen Handelsregistereintragung bisher nicht erfolgen. Mein Amt als Geschäftsführer der DCM 12 Komplementärs GmbH habe ich bereits im Februar 2014 aus persönlichen Gründen niedergelegt. Die Austragung im Handelsregister erfolgte aufgrund einer Zwischenverfügung des Registergerichts und einer erneuten Zustellung der Niederlegung erst im April 2014. Unabhängig hiervon ist die gesetzliche Vertretung der Gesellschaft DCM 12 KG aufgrund entsprechender Vollmacht des Geschäftsführers der DCM Verwaltungs GmbH sicher gestellt.

Mit freundlichen Grüßen
Matthias Meyer

Was bedeutet das?

Das…:

  1.  …Der Beschluss, betreffend der Komplementärs GmbH, der letzten Gesellschafterversammlung NICHT umgesetzt wurde.
  2. …Der in Untersuchungshaft sitzende S&K Strohmann Marc-Christian Schraut immer noch Geschäftsführer der Komplementärs GmbH ist.
  3. …Weder Beirat, Geschäftsführung, noch Treuhänder sowie die Fondsverwaltung sind ihren Informationspflichten uns Anlegern gegenüber nachgekommen sind.

Hieraus ergeben sich natürlich weitere Fragen, die wir auf der nun kommenden Gesellschafterversammlung, ansprechen werden.

Wir wundern uns ja überhaupt, dass Herr Meyer auf einmal so Antwort freudig wird – leider gehen die Spielchen unverändert weiter. Diese Woche wurden tatsächlich die Adressen herausgerückt – allerdings nicht wie gefordert und durch das Urteil verfügt. Stattdessen wurde der Klägerseite ein Ausdruck auf roten Papier mit schwarzer Schrift zugesandt. Ein alter und billiger Trick, diesmal um zu verhindern, dass die Adressen kopiert oder gescannt werden können. Auch fehlten Angaben über die Beteiligungshöhen der Treugeber, welches eine zentrale Forderung aus dem Urteil ist. Die Vollstreckung des Urteils werden wir daher weiterhin fortsetzen, bis alle Punkte der durch das Urteil verfügten Ansprüche erfüllt werden. Unter anderen wird derzeit überprüft, ob es Sinn macht eine Strafanzeige wegen Vereitelung von Vollstreckungsmaßnahmen gegen die Verantwortlichen zu stellen.

Fazit:
Wie sie sehen, zeigt unser gemeinsames handeln Wirkung – es kommt erstmals seit über einen Jahr Stillstand endlich wieder Bewegung ins Spiel – und das wird auch andersweitig honoriert:

Die Fachpresse zeigt derzeit reges Interesse an einer Berichterstattung über unser Vorhaben, die durchweg positiv ausfällt. Anbei ein aktueller Beitrag des Kapital Markt Intern (KMI).

Wir werden Sie, wie immer, auf den laufenden halten und hoffen, dass Ihnen – das positive Ergebnis unseres gemeinsamen handeln ein wenig Mut macht, für unsere in naher Zukunft folgenden Aktionen.

Gemeinsam sind wir Stark! – Im diesen Sinne

Jan Elsner

Vorstand des IG-DCM (e.V. in Gründung)

 

Anlage:
Ausriss KMI 18/14

Ausriss KMI 18/14 Mit freundlicher Genehmigung der Markt Intern GmbH, Düsseldorf

Ausriss KMI 18/14 Mit freundlicher Genehmigung der Markt Intern GmbH, Düsseldorf

Karten auf den Tisch!

Liebe Mitstreiter,

wir wollten an dieser Stelle seit Wochen über erfreuliche Neuigkeiten berichten. Leider geht der Beschiss nach wie vor in München munter weiter!

Pleiten Johann (Deinböck) und Lackschuh Mattes (Meyer) sind sich für keinen billigen Trick zu schade – doch die Luft wird dünn für die Herren. Anscheinend geht den Berufs-Kapitalvernichtern die Luft aus.

Seit Ende November ist die IG-12 KG, vertreten durch den Initiator Jan Elsner, im Besitz eines (Versäumnis-)Urteils, wonach die Adressen inkl. der Höhe der Beteiligung aller Fondsanleger herausgegeben werden müssen. In einem Schreiben vom 01.12.2013 forderte Jan Elsner die Geschäftsführung ein letztes Mal auf:

  • Die Adressen, wie im Urteil verfügt, herauszugeben

  • Die Formalien zur Beiratskandidatur bekannt zu geben und die Kandidatur von Jan Elsner zur Beiratstätigkeit entgegen zu nehmen

  • Für die bereits lang überfällige Gesellschafterversammlung einen TOP zu setzen bezüglich des Makleralleinauftrages der DCM Realestate GmbH, die im Zuge der Unternehmensinsolvenz der DCM AG veräußert wurde.

 Auch wies Herr Elsner noch einmal auf einen Nachweis über die Begleichung der Gerichtskosten hin, sowie darauf, dass eventuelle Kosten, die durch eine drohende Zwangsvollstreckung entstehen, von den Verantwortlichen selbst zu tragen sind. Sollten diese Gerichts- bzw. Zwangsvollstreckungskosten über das Gesellschaftskapital bezahlt werden, sieht Herr Elsner hierin eine geschäftsschädigende Handlung und kündigte bereits hierzu weitere juristische Schritte an.

Die Reaktion können Sie sich sicherlich vorstellen – wie üblich -Keine!

Billige Tricks und andere Neuigkeiten:

Das dass “Desaster Control Management” (DCM) nicht funktioniert ist nichts neues. Neu ist hingegen, dass man nun versucht auch die Gerichtspost, bzw. den Gerichtsvollzieher abzuweisen – eine DCM Verwaltungs GmbH & Co. Renditefonds 12 KG ist in der Hopfenstrasse 6 angeblich nicht mehr vorhanden und unbekannt verzogen!  – Ein leider, nicht ganz, billiger Trick um Zeit zu schinden – die Kosten werden hierdurch bewusst von den Herren Meyer und Deinböck in die Höhe getrieben.

Neu ist auch, dass Herr Deinböck neuerdings selbst als Makler für die Immobilien des DCM 12 KG auftritt. So versucht er derzeit das Gerichtsgebäude in Hamburg, Kapstadtring 1, zu verschachern – allerdings verschreckt sein Auftreten leider auch hier potentielle Investoren. Mittlerweile haben sich potentielle Investoren bei der IG-12KG gemeldet, in der Hoffnung, dass die in der Interessensgemeinschaft versammelten Gesellschafter Einfluss auf den Pleiten Johann hätten. Die Gespräche waren äußerst interessant.  Anstatt der DCM Realestate GmbH ist nun ein gewisser Herr Deinböck von der Makleragentur “Deinböck & Marx” für die Verkäufe zuständig. – Ein Schelm, wer Böses dabei denkt.

Wir sollten uns darin bestärkt sehen – anscheinend hat  man in München schlichtweg Angst davor, entmachtet zu werden und die Kontrolle zu verlieren.

Sie sehen, es ist an der Zeit den Spieß umzudrehen. Die Herausgabe der Adressen ist nur noch eine Frage von kurzer Dauer, sollten Sie also in naher Zukunft Post von der IG-12KG bekommen, wird dies hoffentlich das Karriereende vom Lackschuh Meyer und Pleiten Johann bei der DCM Verwaltungs GmbH & Co. Renditefonds 12 KG sein. Wir Anleger haben es in der Hand!

 Zum Schluss  noch eine Information in eigener Sache:

Die IG-12KG, ist derzeit noch eine Interessensgemeinschaft, die ohne feste Strukturen von einigen wenigen Anlegern geführt wird. Die Bemühungen und Kosten zum Betreiben dieser IG wurden bis jetzt rein privat getragen. Seit langem wollten die aktiven Mitglieder eine bessere Plattform zum Betreiben dieser IG.

Am 26.01.2014 haben 8 Anleger des DCM 12 KG zu diesem Zweck eine Vereinsgründung durchgeführt. Sobald der Verein erfolgreich eingetragen wurde, wird die IG-12KG offiziell von diesem Verein getragen.

 Der Verein wird sich auch Anlegern anderer Fonds der DCM-AG öffnen und Interessensgemeinschaften, die von Anlegern für Anleger geführt werden, unterstützen. Dies wird transparent und neutral von Anwälten oder anderer selbsternannter Verbraucherschutzorganisationen geschehen. Unser Beweggrund ist und bleibt das Motto:

Transparenz und Aufklärung,
sowie die Wahrung der Interessen
geschädigter DCM Anleger.

Hierzu werden wir Sie alsbald gesondert informieren.

GoMoPa.net Gefährliche Abstimmungen bei DCM Fonds und Prime Office REIT-AG

Gerade erhielten wir noch eine Pressemitteilung des Nachrichtendienst GoMoPa.net, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten.

Gefährliche Abstimmungen bei DCM Fonds und Prime Office REIT-AG

Ausgerechnet Johann Deinböck, der seine Anleger letzten Sommer für 7 Millionen Euro an die S&K Gruppe aus Frankfurt verraten und verkauft hat, will nun, da die S&K-Bosse in U-Haft sitzen, wieder seine alte Macht zurück. Er meldet sich als geschäftsführender Kommanditist zurück und fordert die Anleger auf, seinem langjährigen Geschäftsführer mehrerer Fonds, Matthias Meyer, das Kommando über die Fondsverwaltung und Anlegerbetreuung zu übertragen. Dazu soll Meyer eigens eine neue Firma gründen. 

Weiterlesen

Wollen wir das ?

Liebe Mitanleger,

wie Sie sicher mitgeteilt bekommen haben, hat uns der geschäftsführende Kommanditist Johann Deinböck diese Tage ein 13 seitiges Schreiben zusenden lassen. Über die bösen Verbrecher der S&K wurde hier versucht zu berichten, um sich selbst die Hände in Unschuld zu waschen. Auch bezeichnend ist der Schriftsatz des Beirates Manfred Schmidt, der immer noch treu zu Matthias Meyer und Johann Deinböck hält und nicht auf Seiten der Anleger arbeitet.  Fakten, die uns zum Nachdenken anregen sollten.

Bereits auf der Gesellschafterversammlung am 10.12.2012 stellten mehrere Anleger dezidiert die Frage, wer ist Marc Christian Schraut (S&K) und welche Verbindungen zur S&K bestehen. Herr Meyer und auch die anderen Herren wollten darüber keine Auskunft erteilen. DCM Rechtsanwalt von Canstein bestätigte lediglich, dass es einen Verkauf der DCM-Verwaltungs GmbH, sowie der DCM Service GmbH gegeben hat. Herr Meyer verweigerte, trotz mehrfacher Nachfrage die Auskunft, wer die Geschäftsführer der beiden Gesellschaften sind. Auch wollte man nicht aufklären, wer der Nachfolger des damals angeblich ausscheidenden geschäftsführenden Kommanidisten Johann Deinböck wird. “ Der Umstrukturierungsprozess sei noch nicht abgeschlossen wiederholte Matthias Meyer mantramäßig.

In dem nun uns Anlegern vorliegenden Stimmzettel werben die Herren Deinböck und Meyer wieder um das Vertrauen der Anleger. Sie wollen, dass wir zustimmen, dass eine neue Firma, die sinnigerweise von Herrn Meyer gegründet wird,  die Fondsverwaltung sowie die Komplimentärin übernimmt.

Wollen wir dass wirklich?

Wir müssen uns die Frage stellen, ob wir weiterhin den Managern vertrauen, die unser Kapital in den letzten Jahren miserabel verwaltet und heruntergewirtschaftet haben und die Herren der S&K mit offenen Armen empfangen haben. Auch müssen wir darüber nachdenken, ob wir weiterhin eine Fondsverwaltung dulden, die in erster Linie gegen die Interessen von uns Teilhabern handelt.

Unsere Meinung ist eindeutig, wir empfehlen daher, wie schon in der Abstimmung im Dezember 2012, sich an der Abstimmung zu beteiligen und GEGEN alle Beschlüsse zu stimmen, um eine Blockade zu erreichen. Wir haben es mit unseren Stimmrecht in der Hand!

Wir arbeiten gerade intensiv, im engen Kontakt mit diversen Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, an einer Alternative. Unser Ziel ist es, nun die Geschicke des Fonds in neutrale Hände zu bekommen. Es haben sich bereits Unternehmen gemeldet, die Interesse haben, die Abwicklung im Sinne von uns Anlegern zu übernehmen. Dieses impliziert, dass auch die Prozesse in der Geschäftsführung der vergangenen Jahre auf Fehler seitens der Geschäftsführung durchleuchtet werden, mit dem Ziel diese persönlich haftbar zu machen – vielleicht die letzte Chance Geld zurück zu bekommen. Wir werden alsbald eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einberufen, um diese Vorgänge zu starten.

Hierzu müssen wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir mittlerweile als IG-12  vereinigen können und wir benötigen die Adressen der noch verbleibenden Treugeber, deren Herausgabe uns weiterhin verweigert wird. Leider müssen wir um dieses Ziel zu erreichen, nochmals jeden Treugeber bitten, sich an dieses Klageverfahren finanziell zu beteiligen.

Das Prozesskostenrisiko liegt bei etwa 4000.- € (Reisekosten für Anwälte mit eingerechnet),  wenn wir die Adressen wirkungsvoll mittels einer einstweiliger Verfügung einklagen wollen. Die Chancen auf Erfolg dürften durch die BGH Urteile sehr hoch sein. Bitte tragen Sie sich wenn Sie einen Beitrag leisten möchten, in die “Kriegskasse”, die Sie im internen Bereich der IG-12KG finden, ein. Tragen Sie sich auch unbedingt im freiwilligen Treuhandregister ein – im Formular werden wichtige Fragen gestellt, woraus hervorgeht, ob Ihre Stimme noch gültig ist

Die DCM ist angeschlagen, in München ist man höchst nervös. Lassen Sie uns die Chance nutzen, den Herren einen Strich durch die Rechnung zu machen. Momentan will die derzeitige Geschäftsführung nur noch die Finger auf die Akten halten, um eine neutrale Überprüfung der Fondsgeschäftsführung zu verhindern, weil man wahrscheinlich Angst hat, dass die Wahrheit ans Tageslicht kommt – wollen wir das? Eindeutig JA!

 

Fazit:

  • – Jeder  stimmberechtigte Anleger sollte sich an dem Umlaufverfahren beteiligen und dagegen stimmen.
  • – Jeder Anleger sollte sich in das Freiwillige Treugeberverzeichnis eintragen, damit wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir haben um eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einzuberufen.
  • – Jeder Anleger sollte sich an der Kriegskasse zur Herausklage des Treugeberverzeichnisses  beteiligen.

!!! Wichtige Information zum Schriftlichen Abstimmungsverfahren !!!

Heute bekamen alle noch stimmberechtigten Anteilsinhaber des DCM 12 KG und anderer DCM  Fonds die Aufforderung zu einer schriftlichen Stimmabgabe in Form einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung. Wir haben diesmal genügend Zeit ! BITTE geben Sie Ihre Stimme noch NICHT ab. Wir lassen derzeit die Hintergründe prüfen und werden dazu zeitnah Stellung nehmen.

Wir müssen diese Situation nutzen, um unsere Interessen durchzusetzen!

Dieses gilt auch für andere betroffene Fondsgesellschaften der DCM.

Sollten Sie dieses lesen – und zu einem anderen Fonds gehören, nehmen Sie bitte trotzdem mit uns Kontakt auf – wir werden in den nächsten Tagen eine fondsübergreifende Interessengemeinschaft ins Leben rufen!

Unsere Alternative:

  1. Entziehung des Mandats der Curia Treuhand HHKL GmbH
    (Auch die Curia ist bzw. war von der S&K Gruppe unterwandert)
  2. Entziehung des Mandats der Optegra Steuerberatungs GmbH
    (Gleiche Geschäftsführer wie bei der Curia)
  3. Entziehung der Geschäftsführung und Verwaltung des Fonds durch die DCM / MCS Service GmbH (GF Marc-Christian Schraud, S&K Assets GmbH sowie Matthias Meyer)
  4. Entziehung des Komplimentärsmandats durch die DCM / MCS Verwaltungs GmbH
    (GF Marc-Christian Schraud, S&K Assets GmbH sowie  Matthias Meyer)
  5. Neuvergabe der Geschäftsführung an eine neutrale, von den Anlegern bestimmte Anwalts & Steuerberatungsgesellschaft.
  6. Beauftragung der neuen Geschäftsführung zur Abwicklung der Fondsgesellschaft im Sinne der finanziellen Interessen der Anleger
  7. Wahl eines neuen Beirats

Neue Hintergründe zur DCM Pleite

Wir können noch leider keine Aussage treffen, ob die Insolvenzmeldung der DCM AG Auswirkungen für den DCM Rendite FONDS 12 KG haben wird. Wir haben bereits den Geschäftsführer der MCS-Service GmbH, Matthias Meyer bereits am gestrigen Nachmittag um Stellungnahme gebeten.

Eine interessante Pressemeldung des Finanznachrichtendienst GoMoPa.Net möchten wir Ihnen aber nicht vorenthalten:

DCM AG stellte Insolvenzantrag

Gleich nach der GoMoPa-Enthüllung von Nutzflächen-Schummeleien im Hochhaus des Süddeutschen Verlages in München, dem Fuggerstadt-Center in Augsburg und den Zentralen von T-Online und T-Systems in Darmstadt zog die DCM Deutsche Capital Management AG aus München die Reißleine.

Die DCM AG stellte am 2. April 2013 beim Amtsgericht München einen Eigenantrag auf Insolvenz wegen drohender Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung.

Mehrheitsaktionär Johann Deinböck, der das Emissionshaus für geschlossene Fonds 1986 gründete, hatte anfangs keine Probleme, bei Banken Kredite für seine Büro- und Gewerbeimmobilien zu finden. Insbesondere überzeugte er die Banker und Anleger mit fünfjährigen Mietgarantien. Doch mit den Anschlussfinanzierungen haperte es. Deinböck, der für alle 20 Fonds die Fondsverwaltung übernahm, ging mit zehn seiner besten Fonds im Jahre 2011 an die Börse (Prime Office REIT-AG), dafür tauschten rund 20.000 Anleger im Jahre 2007 ihre Immobilienbeteiligungen in Aktien um. Für die restlichen problembehafteten Fonds fand er im Sommer 2012 in Stephan Schäfer (33) und Jonas Köller (31) von der S&K in Frankfurt zwei Deppen, denen er die Verantwortung als Bestatter andrehen konnte. Die beiden zahlten Deinböck für dessen DCM Verwaltungs GmbH und DCM Service GmbH sogar 7 Millionen Euro, weil sie glaubten, sich gemütlich zurücklehnen und die Gebühren für die Verwaltung eines vorgeblichen Milliarden Euro Immobilienbestandes kassieren zu können. 
Obwohl Schäfer von Ex-Baulöwe Utz-Jürgen Schneider (79) beraten worden war, bemerkten die Frankfurter Lausbuben nicht, wie sie Deinböck mit dem Trick von vermieteten Nutzflächen, die es in Wirklichkeit gar nicht gab (Schneider-Trick), aufs Kreuz gelegt hat. 
Aber nachdem nun die Börsentochter Prime Office REIT-AG wegen Überschuldung um ihren steuerbegünstigten REIT-Status bangen musste, der Vorstandsvorsitzende Pawel Miller bereits zum 28. Februar 2013 „verschwand“, kam zuerst eine Kündigungswelle und nun der Insolvenzantrag. 

Sollte das Amtsgericht München dem Antrag auf Insolvenz stattgeben und wieder Rechtsanwalt Axel Bierbach von der Kanzlei MHBK aus München berufen, der schon die Insolvenz des DCM-Fonds Fuggerstadt-Center und der S&K-eigenen SHB-Fonds-Mutter FIHM AG aus München betreut, sind Interessenkonflikte mit Gläubigern der DCM AG vorprogrammiert. Denn Bierbach arbeitet mit dem langjährigen DCM-In-House-Juristen (siehe Ausriss oben) Rechtsanwalt Hilmar Freiherr von Canstein zusammen (siehe Ausriss unten). 

Im Fall des Fuggerstadt-Centers übernahm er offenbar blind die von Canstein angegebene Nutzfläche von 35.000 Quadratmetern, obwohl diese laut Bauantrag- und Bauvollendungsunterlagen 23.845 Quadratmeter beträgt. Ausserdem werden damit Käufer massiv getäuscht. Ein Skandal, da der Insovenzverwalter für die Richtigkeit haftet. 

Offenbar in Verwechslung von Bruttogeschoßfläche (einschließlich Wänden, Kabel- und Rohrschächten, Treppenhäusern) und tatsächlicher gewerblicher Nutzfläche nach Baunorm DIN 277 beharrt Rechtsanwalt Hilmar Freiherr von Canstein gegenüber GoMoPa.net in einer Stellungnahme auf folgendes: 

Zitat:

Tatsache ist: Die Tektur vom 27.06.1997 zum Bauantrag vom 18.03.1997 weist in der Flächenaufstellung des Architekturbüros Schrammel vom 18.06.1997 bereits eine Bruttomietfläche von 32.460,10 Quadratmeter aus. 

Eine spätere Flächenaufstellung des Architekturbüros Schrammel vom 10.07.1997 weist eine Bruttomietfläche von 35.886,95 Quadratmeter aus. Und eine nach Aufmaß durchgeführte Flächenermittlung vom 22.01.2002 des Ingenieurbüros Bogdanski & Niestroj weist für das Fuggerstadt-Center eine Hauptnutzfläche (DIN 277) von 36.063,93 Quadratmeter aus.


GoMoPa.net ließ nachschauen: Die städtischen Unterlagen weisen eine gewerbliche Nutzfläche von 23.845 Quadratmetern aus. Nun denn…

Quelle: http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1139&meldung=DCM-AG-stellte-Insolvenzantrag

+++EILMELDUNG+++ DCM AG stellt Insolvenzantrag

Nach Angaben des „manager magazin online“, stellte die DCM AG bereits am 2. April 2013 beim Amtsgericht München einen Insolvenzantrag

Wie das  manager magazin online erfuhr, hat das Unternehmen beim Amtsgericht München einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt. Eine Sprecherin des Gerichts bestätigte die Information. Am 2. April sei von dem Unternehmen ein Eigenantrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt worden, so die Sprecherin

 

Quelle:
http://www.manager-magazin.de/finanzen/artikel/0,2828,892344,00.html

MCS Service GmbH schweigt weiter…. GoMoPa bringt weitere ungereimtheiten zu Tage

Bereits am 21 März berichtete der Finanznachrichtendienst GoMoPa.NET über die fragwürdige Praxis der DCM AG bei der Flächenberechnung.

Die IG-12KG forderte Herrn Mayer bereits am 21.03.2013 auf , umfassendes Material zur Begutachtung und nachvollziehbar der Flächenberechnung im Fonds DCM 12 KG zur Verfügung zu stellen. Wie erwartet kam keine Antwort. Wir werten dies als weiteres Indiz für die unseriöse und schon oft bemängelte Arbeitsweise und Informationspolitik der Fondsverwaltung. Auch der Treuhänder die Curia HHKL mauert unverdrossen weiter, anstatt den Aufklärungspflichten nachzukommen.

Der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net berichtet nun ausführlich über weitere Fälle von Flächentricksereien nach Dr. Jürgen Schneider, aus dem Hause DCM.  Demnach lief nach dem selben Muster wie schon im dem Beitrag vom 21.03.2013, die gleiche Vorgehensweise in der Flächenberechnung der Immobilien auch beim Fuggerstadt Center in Augsburg sowie, bei dem mittlerweile sich im Bestand der Prime Office Reit AG  befindenden Immobilien, der T-Online und T-Systems Zentrale in Darmstadt ab.

Neben den nun neuen, unerfreulichen Tatsachen bezüglich von anscheinend falsch ausgewiesenen und prospektierten Flächen berichtet der GoMoPa Bericht noch von weiteren Razzien und Ermittlungsverfahren im Dunstkreis der DCM AG.

Die IG-12KG fordert weiterhin neben der Herausgabe des Treugeberverzeichnis auch die Herausgabe von Unterlagen, die zur Begutachtung der sich im DCM Renditefonds 12 KG befindlichen Immobilien, notwendig sind. Fondsverwaltung, Treuhänder sowie Beirat müssen, unserer Meinung nach, bei den Anlegern für eine umfassende Aufklärung sorgen.

Registrierte IG 12 KG Mitglieder finden den kompletten Beitrag mit freundlicher Genehmigung von GoMoPa.NET im Forum des Mitgliederbereichs.

 

Link GoMoPa.net

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1138

Bei der DCM AG kracht´s mächtig im Gebälk

Bei der DCM gehen anscheinend nach und nach die Lichter aus!
Die Immobilien Zeitung berichtet über einen erneuten Führungswechsel bei der DCM AG.
Bereits am 28.02.2013 scheint Pawel Miller aus der DCM AG ausgeschieden zu sein. Desweiteren geht aus dem IZ Bericht hervor, dass es wahrscheinlich auch eine Welle von Entlassungen im Markteing sowie im Vertriebsbereich gegeben haben muss.

Das Fondstelegramm schrieb bereits am 15.03.2013 Das DCM Vorstand Pawel Miller „verschwunden“ sei und das Neugeschäft offenbar eingestellt wird. Auch von weiteren Entlassungen, sowie der Schließung weiterer Fonds im Triebwerksbereich ist die Rede.

Ein weiteres ungutes Zeichen ist die Tatsache, dass PR Mann Michael Oehme mittlerweile mitteilt, das kein Mandat mehr besteht. Michael Oehme, der auch Pressesprecher bei S&K, sowie vielen weiteren dubiosen Firmen auf dem „grauen Kapitalmarkt“ die Rolle des Pressesprechers in sich hatte, ging bisher immer kurz bevor der große „Showdown“ kam von Board.

Es wird spannend!

Bericht der Immobilien Zeitung:
http://www.immobilien-zeitung.de/1000013588/dcm-miller-geht-pietka-bleibt-zukunft-ungewiss

Bericht des Fondstelegramm:
http://www.fondstelegramm.de/?nav=5469&snav=5469&ftx=65891

Schneider-Trick: GoMoPa Bericht wirft weitere Fragen zu DCM FONDS auf

Zwei GoMoPa.net Berichte werfen weitere Fragen auch betreffend des DCM 12 KG auf. Wie der Finanznachrichtendienst berichtet, scheint die Prime Office REIT AG systematisch in den Prospekten der Fonds mit dem “Schneider Trick”  bei Immobilien die Nutzflächen größer ausgewiesen zu haben, als sie tatsächlich sind. Der Frankfurter Ex-Baulöwe Dr. Jürgen Schneider (79) erfand damals auch Nutzflächen, die es so gar nicht gab.

Der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net deutet an, dass dieses System bei Fonds aus dem Hause DCM-AG System hatte, so endet der Bericht mit den Worten:

“Lesen Sie im nächsten Bericht: Der Schneider-Trick hatte bei den Immobiliengeschäften der DCM AG offenbar Methode.” .

Nach kurzer Recherche fanden wir  Hinweise, dass im DCM Fuggerstadtcenter schon in der Vergangenheit genau wegen der gleichen Problematik langwierige Rechtsstreitigkeiten, deren Ausgang wir momentan noch nicht wissen, die Folge waren.
Anfrage DCM Service GmbH MietflächeWir haben die DCM Service GmbH aufgefordert, zu diesen Thema Stellung zu nehmen. Auch haben wir die Herausgabe von Kopien der Grundbuchauszüge, Baugenehmigungen, sowie weitere Unterlagen mit Frist zum Montag eingefordert. Wahrscheinlich wird man aber wie gewohnt der Aufforderung nicht nachkommen. Auch die MCS Service GmbH weigert sich trotz eindeutiger Rechtsprechung beharrlich, die uns als Anlegerzustehenden Daten zukommen zu lassen. Anfragen werden oftmals noch nicht einmal beantwortet. An dieser Stelle möchten wir Herrn Meyer noch einmal öffentlich auffordern, endlich seinen Auskunftspflichten nachzukommen.

Die anfangs erwähnten GoMoPa.net Berichte finden Sie unter folgenden Links:

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1132&meldung=DCM-Altlast-Sueddeutscher-Verlag-Schneider-Trick-bei-der-Konzernzentrale

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1133&meldung=Prime-Office-REIT-AG-droht-Verlust-des-REIT-Status