Wollen wir das ?

Liebe Mitanleger,

wie Sie sicher mitgeteilt bekommen haben, hat uns der geschäftsführende Kommanditist Johann Deinböck diese Tage ein 13 seitiges Schreiben zusenden lassen. Über die bösen Verbrecher der S&K wurde hier versucht zu berichten, um sich selbst die Hände in Unschuld zu waschen. Auch bezeichnend ist der Schriftsatz des Beirates Manfred Schmidt, der immer noch treu zu Matthias Meyer und Johann Deinböck hält und nicht auf Seiten der Anleger arbeitet.  Fakten, die uns zum Nachdenken anregen sollten.

Bereits auf der Gesellschafterversammlung am 10.12.2012 stellten mehrere Anleger dezidiert die Frage, wer ist Marc Christian Schraut (S&K) und welche Verbindungen zur S&K bestehen. Herr Meyer und auch die anderen Herren wollten darüber keine Auskunft erteilen. DCM Rechtsanwalt von Canstein bestätigte lediglich, dass es einen Verkauf der DCM-Verwaltungs GmbH, sowie der DCM Service GmbH gegeben hat. Herr Meyer verweigerte, trotz mehrfacher Nachfrage die Auskunft, wer die Geschäftsführer der beiden Gesellschaften sind. Auch wollte man nicht aufklären, wer der Nachfolger des damals angeblich ausscheidenden geschäftsführenden Kommanidisten Johann Deinböck wird. “ Der Umstrukturierungsprozess sei noch nicht abgeschlossen wiederholte Matthias Meyer mantramäßig.

In dem nun uns Anlegern vorliegenden Stimmzettel werben die Herren Deinböck und Meyer wieder um das Vertrauen der Anleger. Sie wollen, dass wir zustimmen, dass eine neue Firma, die sinnigerweise von Herrn Meyer gegründet wird,  die Fondsverwaltung sowie die Komplimentärin übernimmt.

Wollen wir dass wirklich?

Wir müssen uns die Frage stellen, ob wir weiterhin den Managern vertrauen, die unser Kapital in den letzten Jahren miserabel verwaltet und heruntergewirtschaftet haben und die Herren der S&K mit offenen Armen empfangen haben. Auch müssen wir darüber nachdenken, ob wir weiterhin eine Fondsverwaltung dulden, die in erster Linie gegen die Interessen von uns Teilhabern handelt.

Unsere Meinung ist eindeutig, wir empfehlen daher, wie schon in der Abstimmung im Dezember 2012, sich an der Abstimmung zu beteiligen und GEGEN alle Beschlüsse zu stimmen, um eine Blockade zu erreichen. Wir haben es mit unseren Stimmrecht in der Hand!

Wir arbeiten gerade intensiv, im engen Kontakt mit diversen Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, an einer Alternative. Unser Ziel ist es, nun die Geschicke des Fonds in neutrale Hände zu bekommen. Es haben sich bereits Unternehmen gemeldet, die Interesse haben, die Abwicklung im Sinne von uns Anlegern zu übernehmen. Dieses impliziert, dass auch die Prozesse in der Geschäftsführung der vergangenen Jahre auf Fehler seitens der Geschäftsführung durchleuchtet werden, mit dem Ziel diese persönlich haftbar zu machen – vielleicht die letzte Chance Geld zurück zu bekommen. Wir werden alsbald eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einberufen, um diese Vorgänge zu starten.

Hierzu müssen wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir mittlerweile als IG-12  vereinigen können und wir benötigen die Adressen der noch verbleibenden Treugeber, deren Herausgabe uns weiterhin verweigert wird. Leider müssen wir um dieses Ziel zu erreichen, nochmals jeden Treugeber bitten, sich an dieses Klageverfahren finanziell zu beteiligen.

Das Prozesskostenrisiko liegt bei etwa 4000.- € (Reisekosten für Anwälte mit eingerechnet),  wenn wir die Adressen wirkungsvoll mittels einer einstweiliger Verfügung einklagen wollen. Die Chancen auf Erfolg dürften durch die BGH Urteile sehr hoch sein. Bitte tragen Sie sich wenn Sie einen Beitrag leisten möchten, in die “Kriegskasse”, die Sie im internen Bereich der IG-12KG finden, ein. Tragen Sie sich auch unbedingt im freiwilligen Treuhandregister ein – im Formular werden wichtige Fragen gestellt, woraus hervorgeht, ob Ihre Stimme noch gültig ist

Die DCM ist angeschlagen, in München ist man höchst nervös. Lassen Sie uns die Chance nutzen, den Herren einen Strich durch die Rechnung zu machen. Momentan will die derzeitige Geschäftsführung nur noch die Finger auf die Akten halten, um eine neutrale Überprüfung der Fondsgeschäftsführung zu verhindern, weil man wahrscheinlich Angst hat, dass die Wahrheit ans Tageslicht kommt – wollen wir das? Eindeutig JA!

 

Fazit:

  • – Jeder  stimmberechtigte Anleger sollte sich an dem Umlaufverfahren beteiligen und dagegen stimmen.
  • – Jeder Anleger sollte sich in das Freiwillige Treugeberverzeichnis eintragen, damit wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir haben um eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einzuberufen.
  • – Jeder Anleger sollte sich an der Kriegskasse zur Herausklage des Treugeberverzeichnisses  beteiligen.

!!! Wichtige Information zum Schriftlichen Abstimmungsverfahren !!!

Heute bekamen alle noch stimmberechtigten Anteilsinhaber des DCM 12 KG und anderer DCM  Fonds die Aufforderung zu einer schriftlichen Stimmabgabe in Form einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung. Wir haben diesmal genügend Zeit ! BITTE geben Sie Ihre Stimme noch NICHT ab. Wir lassen derzeit die Hintergründe prüfen und werden dazu zeitnah Stellung nehmen.

Wir müssen diese Situation nutzen, um unsere Interessen durchzusetzen!

Dieses gilt auch für andere betroffene Fondsgesellschaften der DCM.

Sollten Sie dieses lesen – und zu einem anderen Fonds gehören, nehmen Sie bitte trotzdem mit uns Kontakt auf – wir werden in den nächsten Tagen eine fondsübergreifende Interessengemeinschaft ins Leben rufen!

Unsere Alternative:

  1. Entziehung des Mandats der Curia Treuhand HHKL GmbH
    (Auch die Curia ist bzw. war von der S&K Gruppe unterwandert)
  2. Entziehung des Mandats der Optegra Steuerberatungs GmbH
    (Gleiche Geschäftsführer wie bei der Curia)
  3. Entziehung der Geschäftsführung und Verwaltung des Fonds durch die DCM / MCS Service GmbH (GF Marc-Christian Schraud, S&K Assets GmbH sowie Matthias Meyer)
  4. Entziehung des Komplimentärsmandats durch die DCM / MCS Verwaltungs GmbH
    (GF Marc-Christian Schraud, S&K Assets GmbH sowie  Matthias Meyer)
  5. Neuvergabe der Geschäftsführung an eine neutrale, von den Anlegern bestimmte Anwalts & Steuerberatungsgesellschaft.
  6. Beauftragung der neuen Geschäftsführung zur Abwicklung der Fondsgesellschaft im Sinne der finanziellen Interessen der Anleger
  7. Wahl eines neuen Beirats

Immobilienverkauf wird weiter vorangetrieben / MCS-Service GmbH handlungsunfähig?

Seit langen fragen wir uns, wie der Verkauf der Immobilien vorangeht. Aus dem Hause DCM / MCS kommt auf Anfrage nur ein verdächtiges Schweigen. Auch haben wir bereits mehrmals nachgefragt, wer momentan die Geschäfte unseres Fonds führt. Der allein vertretungsberechtigte Geschäftsführer der MCS Service GmbH (ehemals DCM-Service GmbH) sowie der Komplimentärin der MCS-Verwaltungs GmbH (ehemals DCM-Verwaltungs GmbH), Marc Christian Schraut sitzt derzeit in Untersuchungshaft.

Herr Meyer, antwortete einmal recht knapp – Zitat aus der Mail:

…bzgl. Ihrer weiteren Fragen dürfen wir wie folgt ausführen. Geschäftsführender Kommanditist der DCM 12 KG ist weiterhin Herr Johann Deinböck; entsprechende Kontovollmachten sind sichergestellt. Die Geschäftsführung der Anlegerverwaltung erfolgt durch die Herren Schraut (alleinvertretungsberechtigt) und Herrn Meyer.

Wir stellten in mehreren Emails noch einmal die Frage, ob man wirklich handlungsfähig sei und baten um Nachweise..! Wie gewohnt keine Antwort….

Gestern wurde uns nun endlich eine Email zugespielt, in der der Beirat in Personalunion Manfred Schmidt ein wenig auskunftsfreudiger war. Schade, dass er die IG-12KG nicht direkt informiert oder auf unsere Fragen antwortet….. Leider konnten wir nur über Umwege an diese Aussagen kommen.

Hier der vollständige Mailverkehr:

Guten Tag Frau xxx,
die mutmaßlich kriminellen Machenschaften der S&K-Unternehmensgruppe wirken sich nach meinen Informationen auf unsere DCM-12-KG nicht aus; sie wäre auch wegen des hohen Verschuldungsgrades der Objekte und des erheblichen Mitspracherechtes der Banken bei allen denkbaren Transaktionen für Plünderungsaktionen nicht geeignet.
Entsprechend dem eindeutigen Mehrheitswillen unserer Mit-Gesellschafter und im Vollzug der gefaßten Beschlüsse hat die Verwaltung den Verkaufsprozeß zunächst für die Objekte Köln-Frechen und Hamburg gestartet.
Ich lasse mich laufend informieren bzw. frage auch ständig selbst nach.
Außerdem habe ich mit der finanzierenden Bank telefonischen Kontakt gepflegt, die mir den von der Verwaltung bei der GV mitgeteilten Sachverhalt einschließlich der Tilgungsaussetzung bis zum 31.12.2013 bestätigt hat
Allerdings war man auch mir gegenüber zu keinen Zugeständnissen, wie Teil-Erlaß der Schuld, bereit.
Inzwischen liegen bereits erste ernsthaft erscheinende Angebote vor, wobei die Bewerber auf ihre Kosten die sog. „Due Dilligence“ – Prüfung eingeleitet haben, deren Ergebnis sie natürlich abwarten wollen.
Gero Kollmer ist sicherem Vernehmen nach schon vor einiger Zeit als Geschäftsführer (Gesellschafter war er wohl ohnedies nicht) bei der Curia ausgeschieden, weshalb er dort keine Rolle mehr spielen kann.
Die Handlungsfähigkeit der beiden GmbH´s, und zwar ohne kriminelle Vorzeichen, ist in der Tat ein Problem, an dem Herr Meyer unter Zuhilfenahme von Rechtsanwälten derzeit intensiv arbeitet.
Baldmöglichste Information an alle Gesellschafter wird allseits angestrebt.
Freundliche Grüße
Manfred Schmidt
Beirat der DCM-Fonds-12-KG
—– Original Message —–
From: xxx
Sent: Wednesday, March 27, 2013 5:34 PM
Subject: DCM 12 KG / Aktuelle Fragen
Sehr geehrter Herr Schmidt,
die beunruhigenden Ereignisse der letzten Monate geben mir Anlaß zu großer Sorge, welche Auswirkungen dies auf die Entwicklung bei 12 KG haben.
Als Anleger stehen mir leider zur Zeit ausschließlich die zahlreichen Pressemitteilungen als Informationsquelle zur Verfügung.
Durch Ihren regelmäßigen Kontakt mit der Geschäftsführung der DCM Service GmbH als Beirat verfügen Sie sicherlich über Kenntnisse zum
gegenwärtigen Stand bei 12 KG.
Ich habe Klärungsbedarf zu nachfolgenden Fragen und bitte eine kurzfristige Anwort:
1.)    Wie ist der gegenwärtige Stand der Verkäufe der Immobilien ?
        – Wer ist als Käufer interessiert ?
        – Welche Kaufangebote liegen vor ? Wieviel Vergleichsangebote je Objekt ?
2.)    Ist die DCM Service GmbH sowie die Komplimentärs GmbH überhaupt geschäftsfähig (der alleinvertretende GF Schraut ist ja in U-Haft) ?
3.)    Welche Rolle spielt gegenwärtig Herr Kollmer bei der Curia ?
Mit freundlichen Grüßen
xxx

Unserer Meinung nach wäre es die Pflicht der Geschäftsführung, zumindestens aber die des Treuhänders, die Anleger über die besorgniserregenden Zustände unseres Fonds zu informieren. Anstatt aktiv zu werden, ziehen Fondsleitung / Verwaltung sowie auch der Treuhänder die Curia HHKL GmbH, es weiterhin vor, mit der Vogel-Strauß- Taktik zu arbeiten und zu schweigen.

Unsere offenen Fragen daher hier noch einmal in aller Öffentlichkeit

MCS-Service GmbH MCS-Verwaltungs GmbH:

Sehr geehrter Herr Meyer,

  • sind sie geschäftsfähig?
    Wenn JA, bitte Nachweise und Statement zur Klärung, was Herr Schmidt in der Email meint, falls NEIN, fordern wir sie auf die Anleger zu informieren!
  • Wann bekommen wir endlich die Unterlagen zur Überprüfung der Flächenberechnungen, durch einen Gutachter zu Verfügung gestellt?
    Auch dies ist mehrmals angefragt worden – eine Einsichtsnahme nach Terminabsprache reicht nicht aus!
  • Warum reagieren Sie nicht auf Anfragen von mehreren Treugebern zur Herausgabe der Adressen (Treugeberverzeichnis) ?

Die Curia Treuhand HHKL GmbH sowie der von Curia beauftragte Anwalt, Ra. Oliver von Lavernge, halten es auch weiterhin nicht nötig, auf unsere Fragen zu antworten – darum auch hier unsere letzten Fragen in aller Öffentlichkeit:

Sehr geehrter Herr Schmidt-Gorbach, sehr geehrter Herr Stangier,

  • welche Rolle spielten die Herren Dr. Karl Gero Kollmer sowie Frank Schönke in Ihren Unternehmen?
  • Welche Aufgabe hatte Dr. Karl Gero Kollmer auf der Gesellschafterversamlung am 10.12.2012 des DCM 12KG ?
  • Wurde die Curia HHKL Treuhand GmbH von der S&K oder der Ihrer Unterfirmen und Mittelsleute gekauft?
  • Warum verweigern Sie die Herausgabe des Treuhandverzeichnisses an  Ihre Treugeber – wenn diese von ihren rechtlich verankertem Auskunfstrecht gebrauch machen wollen?

Wir erwarten nun Ihre Antworten – oder haben Sie was zu verheimlichen?

Wir bleiben am Ball

Neue Hintergründe zur DCM Pleite

Wir können noch leider keine Aussage treffen, ob die Insolvenzmeldung der DCM AG Auswirkungen für den DCM Rendite FONDS 12 KG haben wird. Wir haben bereits den Geschäftsführer der MCS-Service GmbH, Matthias Meyer bereits am gestrigen Nachmittag um Stellungnahme gebeten.

Eine interessante Pressemeldung des Finanznachrichtendienst GoMoPa.Net möchten wir Ihnen aber nicht vorenthalten:

DCM AG stellte Insolvenzantrag

Gleich nach der GoMoPa-Enthüllung von Nutzflächen-Schummeleien im Hochhaus des Süddeutschen Verlages in München, dem Fuggerstadt-Center in Augsburg und den Zentralen von T-Online und T-Systems in Darmstadt zog die DCM Deutsche Capital Management AG aus München die Reißleine.

Die DCM AG stellte am 2. April 2013 beim Amtsgericht München einen Eigenantrag auf Insolvenz wegen drohender Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung.

Mehrheitsaktionär Johann Deinböck, der das Emissionshaus für geschlossene Fonds 1986 gründete, hatte anfangs keine Probleme, bei Banken Kredite für seine Büro- und Gewerbeimmobilien zu finden. Insbesondere überzeugte er die Banker und Anleger mit fünfjährigen Mietgarantien. Doch mit den Anschlussfinanzierungen haperte es. Deinböck, der für alle 20 Fonds die Fondsverwaltung übernahm, ging mit zehn seiner besten Fonds im Jahre 2011 an die Börse (Prime Office REIT-AG), dafür tauschten rund 20.000 Anleger im Jahre 2007 ihre Immobilienbeteiligungen in Aktien um. Für die restlichen problembehafteten Fonds fand er im Sommer 2012 in Stephan Schäfer (33) und Jonas Köller (31) von der S&K in Frankfurt zwei Deppen, denen er die Verantwortung als Bestatter andrehen konnte. Die beiden zahlten Deinböck für dessen DCM Verwaltungs GmbH und DCM Service GmbH sogar 7 Millionen Euro, weil sie glaubten, sich gemütlich zurücklehnen und die Gebühren für die Verwaltung eines vorgeblichen Milliarden Euro Immobilienbestandes kassieren zu können. 
Obwohl Schäfer von Ex-Baulöwe Utz-Jürgen Schneider (79) beraten worden war, bemerkten die Frankfurter Lausbuben nicht, wie sie Deinböck mit dem Trick von vermieteten Nutzflächen, die es in Wirklichkeit gar nicht gab (Schneider-Trick), aufs Kreuz gelegt hat. 
Aber nachdem nun die Börsentochter Prime Office REIT-AG wegen Überschuldung um ihren steuerbegünstigten REIT-Status bangen musste, der Vorstandsvorsitzende Pawel Miller bereits zum 28. Februar 2013 „verschwand“, kam zuerst eine Kündigungswelle und nun der Insolvenzantrag. 

Sollte das Amtsgericht München dem Antrag auf Insolvenz stattgeben und wieder Rechtsanwalt Axel Bierbach von der Kanzlei MHBK aus München berufen, der schon die Insolvenz des DCM-Fonds Fuggerstadt-Center und der S&K-eigenen SHB-Fonds-Mutter FIHM AG aus München betreut, sind Interessenkonflikte mit Gläubigern der DCM AG vorprogrammiert. Denn Bierbach arbeitet mit dem langjährigen DCM-In-House-Juristen (siehe Ausriss oben) Rechtsanwalt Hilmar Freiherr von Canstein zusammen (siehe Ausriss unten). 

Im Fall des Fuggerstadt-Centers übernahm er offenbar blind die von Canstein angegebene Nutzfläche von 35.000 Quadratmetern, obwohl diese laut Bauantrag- und Bauvollendungsunterlagen 23.845 Quadratmeter beträgt. Ausserdem werden damit Käufer massiv getäuscht. Ein Skandal, da der Insovenzverwalter für die Richtigkeit haftet. 

Offenbar in Verwechslung von Bruttogeschoßfläche (einschließlich Wänden, Kabel- und Rohrschächten, Treppenhäusern) und tatsächlicher gewerblicher Nutzfläche nach Baunorm DIN 277 beharrt Rechtsanwalt Hilmar Freiherr von Canstein gegenüber GoMoPa.net in einer Stellungnahme auf folgendes: 

Zitat:

Tatsache ist: Die Tektur vom 27.06.1997 zum Bauantrag vom 18.03.1997 weist in der Flächenaufstellung des Architekturbüros Schrammel vom 18.06.1997 bereits eine Bruttomietfläche von 32.460,10 Quadratmeter aus. 

Eine spätere Flächenaufstellung des Architekturbüros Schrammel vom 10.07.1997 weist eine Bruttomietfläche von 35.886,95 Quadratmeter aus. Und eine nach Aufmaß durchgeführte Flächenermittlung vom 22.01.2002 des Ingenieurbüros Bogdanski & Niestroj weist für das Fuggerstadt-Center eine Hauptnutzfläche (DIN 277) von 36.063,93 Quadratmeter aus.


GoMoPa.net ließ nachschauen: Die städtischen Unterlagen weisen eine gewerbliche Nutzfläche von 23.845 Quadratmetern aus. Nun denn…

Quelle: http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1139&meldung=DCM-AG-stellte-Insolvenzantrag

MCS Service GmbH schweigt weiter…. GoMoPa bringt weitere ungereimtheiten zu Tage

Bereits am 21 März berichtete der Finanznachrichtendienst GoMoPa.NET über die fragwürdige Praxis der DCM AG bei der Flächenberechnung.

Die IG-12KG forderte Herrn Mayer bereits am 21.03.2013 auf , umfassendes Material zur Begutachtung und nachvollziehbar der Flächenberechnung im Fonds DCM 12 KG zur Verfügung zu stellen. Wie erwartet kam keine Antwort. Wir werten dies als weiteres Indiz für die unseriöse und schon oft bemängelte Arbeitsweise und Informationspolitik der Fondsverwaltung. Auch der Treuhänder die Curia HHKL mauert unverdrossen weiter, anstatt den Aufklärungspflichten nachzukommen.

Der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net berichtet nun ausführlich über weitere Fälle von Flächentricksereien nach Dr. Jürgen Schneider, aus dem Hause DCM.  Demnach lief nach dem selben Muster wie schon im dem Beitrag vom 21.03.2013, die gleiche Vorgehensweise in der Flächenberechnung der Immobilien auch beim Fuggerstadt Center in Augsburg sowie, bei dem mittlerweile sich im Bestand der Prime Office Reit AG  befindenden Immobilien, der T-Online und T-Systems Zentrale in Darmstadt ab.

Neben den nun neuen, unerfreulichen Tatsachen bezüglich von anscheinend falsch ausgewiesenen und prospektierten Flächen berichtet der GoMoPa Bericht noch von weiteren Razzien und Ermittlungsverfahren im Dunstkreis der DCM AG.

Die IG-12KG fordert weiterhin neben der Herausgabe des Treugeberverzeichnis auch die Herausgabe von Unterlagen, die zur Begutachtung der sich im DCM Renditefonds 12 KG befindlichen Immobilien, notwendig sind. Fondsverwaltung, Treuhänder sowie Beirat müssen, unserer Meinung nach, bei den Anlegern für eine umfassende Aufklärung sorgen.

Registrierte IG 12 KG Mitglieder finden den kompletten Beitrag mit freundlicher Genehmigung von GoMoPa.NET im Forum des Mitgliederbereichs.

 

Link GoMoPa.net

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1138

Curia HHKL mauert weiter und lässt sich von ehemaligen DCM Anwalt vertreten

Die Geschäftsführung der Curia Treuhand HHKL lässt sich nun von einem alt bekannten DCM Anwalt vertreten. Neu ist nur der Name der Kanzlei. Der nun als Ra.  Oliver Andreas Lavernge auftretene Rechtsanwalt war in der Vergangenheit schon als Ra. Oliver Andreas Schmoll für die DCM tätig. Seine Spezialität war es, kritische Anleger und Journalisten mit Klagen zu überziehen um sie mundtod zu bekommen. Wir sind drauf vorbereitet.

Im jetzigen Vorgang wird, unserer Meinung nach, mit billigen winkeljuristischen Tricks gearbeitet. Die Urteile des BGH, deren Tenor schon in einer Pressemitteilung des BGH bekannt gegeben wurden, sowie auch von der Fachpresse und dem renommierten Beck-Online, Herausgeber des Beck Kommentar ausgiebig auf die juristische Konsequenzen kommentiert wurden, werden erstmal schlichtweg nicht anerkannt. Auch unser Rechtsbeistand wird in fast höhnischer Weise angegriffen. Wir halten es daher nur für fair, die Anleger auf diesem Wege über den Vorgang zu informieren. Es ist ein mieses  Spiel auf Zeit. Der Anwalt der Curia HHKL will die Herausgabe so lange verzögern, bis die kompletten Urteile des BGH vom 05.02.2013 in der Urteilsdatenbank einsehbar sind. Dies hätte schlimmstenfalls  noch knappe 5 Monate  dauern können.

Pech für Herrn Lavernge, dass beide Urteile ( II ZR 134/11 sowie II ZR 136/11) seit gestern einsehbar sind, wir sind gespannt mit welchen Tricks der werte Herr Anwalt als nächstes um die Ecke geschlichen kommt. Selbstverständlich haben wir entsprechend geantwortet und mit Frist bis heute 15:00 Uhr die Herausgabe der Adressen weiter eingefordert – die Frist lies man – wie nicht anders erwartet – verstreichen und bisher hüllt man sich in Schweigen.

Sicher scheint nur eins, dass man die Adressen trotz der höchst richterlichen Rechtsprechung nicht rausrücken wird – wobei wir uns gerne vom Gegenteil überzeugen lassen.

Anlage:

Schreiben des Ra. Lavernge an IG-12KG Gründer Jan Elsner
Schreiben des Ra. Lavernge an den von uns beauftragten Rechtsanwalt.

Hintergrund:
Die IG-12 KG will seit Ende November die Herausgabe der Adressen der Anleger des DCM Rendite Fonds 12 KG erreichen damit sich die Anleger zu einer Anwaltsneutralen Anlegergemeinschaft zusammenschließen können. Ziel ist es mehr Transparenz sowie die Abwicklung des Fonds unter Kontrolle und im Sinne der Anleger zu erreichen. Weder Fondsverwaltung noch Treuhänder kommen dieser Bitte nach und verschleiern jegliche Vorgänge die momentan im Hintergrund ablaufen!

Die Ziele der IG-12-KG:

  1. Stoppen der Beschlüsse der Gesellschafterversammlung vom 10.12.2012
  2. Entziehung des Mandats der Curia Treuhand HHKL GmbH
    (Auch die Curia war durch Dr. Karl Gero Kollmer von der S&K Gruppe unterwandert)
  3. Entziehung des Mandats der Optegra Steuerberatungs GmbH
    (Gleiche Geschäftsführer wie bei der Curia)
  4. Entziehung der Geschäftsführung und Verwaltung des Fonds durch die DCM Service GmbH (GF Marc-Christian Schraut, derzeit in U-Haft!  S&K Assets GmbH)
  5. Entziehung des Komplimentärsmandats durch die DCM Verwaltungs GmbH
    (GF Marc-Christian Schraut,  derzeit in U-Haft! S&K Assets GmbH)
  6. Neuvergabe der Geschäftsführung an eine neutrale, von den Anlegern bestimmte Anwalts & Steuerberatungsgesellschaft.
  7. Beauftragung der neuen Geschäftsführung zur Abwicklung der Fondsgesellschaft im Sinne der finanziellen Interessen der Anleger
  8. Wahl eines neuen Beirats

 Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel nur unsere MEINUNG widerspiegelt  und keinerlei Rechtsberatung bietet oder den Anspruch dieser erfüllt. 

Wert der Beteiligung DCM FONDS 12 KG momentan 0,00 EUR

Obwohl die Immobilien noch nicht komplett verkauft sind, weiß man in der Fondsverwaltung ohne genaue Prüfung, den Wert schon bestimmen zu können. Unsere Befürchtungen scheinen sich zu bewahrheiten. Anbei finden Sie einen Brief, den bereits mehrere Anleger bzw. deren Rechtsanwälte  auf Nachfrage von der DCM-Service GmbH bekommen haben. Der IG-12KG wird dieses Schreiben im Übrigen von der DCM-Service GmbH verweigert

Schreiben der Fondsverwaltung an Anleger bzw. deren Rechtsanwälten

Stand der Dinge: Fondsleitung / Pressearbeit / Beiratssituation / BGH Urteil

Zur Beiratssituation

Leider ist es uns bisher nicht gelungen, das letzte verbleibende Beiratsmitglied Manfred Schmidt davon zu überzeugen, eine außerordentliche GV um den Beirat zu verstärken einzuberufen. Trotz vieler Faxmitteilungen, sowie Briefen von IG-12KG Teilnehmern an Herrn Schmidt persönlich, reagiert Herr Schmidt nicht. Er hat nicht einem Anleger geantwortet. daraufhin wurde Herrn Schmidt unsererseits das Mistrauen ausgesprochen und er wurde zum Rücktritt aufgefordert. Reaktion: KEINE! Es ist zu befürchten, dass Herr Schmidt unserer Meinung nach aktiv durch seine Blockadehaltung gegen unsere Interessen arbeitet. Herr Schmidt ist im Übrigen in mehreren Fonds der DCM als Beiratsmitglied und Beiratsvorstand vertreten und erhält daher als Beiratsvorstand seinen Salär für diverse Fonds der DCM.

Erfolge in der Pressearbeit

Durch einen Artikel in der Wirtschaftswoche sind endlich einige Massenmedien an einer Berichterstattung interessiert und es gab einige konkrete Anfragen. Leider geht der WIWO Artikel nicht auf die DCM sondern nur auf die S&K ein – viele Anleger wissen noch nicht, was sich genau hinter der S&K verbirgt und dass diese mittlerweile auch indirekt die Geschäftsführung der Immobilien und Dachfonds der DCM-AG inne hat. Wir erhoffen uns, dass die Presseberichterstattung nun nicht abreißt und dadurch auch weitere Anleger auf unsere Webseite stoßen und nun endlich eine massenwirksame Berichterstattung über die DCM Fonds stattfindet.

Im internen Forum werden wir im Laufe der nächsten Tage eine Sammlung von Presseberichten, die wir gesammelt haben zu Ihrer Informationen einstellen.

Den Artikel der Wirtschaftswoche finden Sie hier:
http://www.wiwo.de/finanzen/geldanlage/grauer-markt-finger-weg-wo-sie-besser-nicht-investieren-sollten/7685806.html

Informationen zur Fondsleitung.
Zum Schluss noch ein einige, leider unerfreuliche Informationen zur Person Marc Christian Schraut, Geschäftsführer der DCM-Verwaltungs GmbH, sowie der DCM-Service GmbH, die die geschäftsführerische Tätigkeit des Fonds leitet.

Aus diversen Presseinformationen mussten wir leider entnehmen, dass Marc-Christian Schraut sich selber in einer Privat -Insolvenz befindet. Es ist zwar nicht verboten eine geschäftsführerische Tätigkeit in einer GmbH bei laufender Privat- Insolvenz auszuüben, aber bedenklich ist dies unserer Meinung nach  allemal. Zudem gibt es neue Informationen, dass  Schraut die gleichen fragwürdigen Praktiken und fehlerhafte Informationspolitik in anderen Fondsgesellschaften ausübt. Anleger und Beiräte des Fondshaus SHB in München schlagen derzeit ebenfalls Alarm. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte folgenden Links:

http://www.nachrichten.net/details/147332/SHB_Altersvorsorgefond_Hinterm%C3%A4nn
er_der_S_K_Gruppe_steigen_ein.html

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1104&meldung=FIHM-SHB-Fonds-Beirat-raus-und-Ladenhueter-auf-Raten

Eine genaue Recherche und Analyse bereiten wir  vor, wir sind bereits mit Anlegern und anderen Aktiven, die derzeit eine Interessensgemeinschaft für die SHB-Fonds gründen in Kontakt.

Neue BGH Urteile (II ZR 134/11 und II ZR 136/11) zum Auskunftanspruch von Anlegern auf Herausgabe der Anlegerdaten

Der Bundesgerichtshof hat am gestrigen Tage entschieden, dass  Anleger ein Recht darauf haben zu erfahren, wer noch an seiner Kapitalanlage beteiligt ist. Bereits seit November versuchen wir an diese Daten heranzukommen. Schon damals verwiesen wir in  unserer Forderung gegen die Curia Treuhand HHKL, sowie der DCM Service GmbH auf die Urteile die nun höchstrichterlich bestätigt wurden. Bis heute verweigern die DCM Service GmbH, sowie unser Treuhänder die Herausgabe des Treuhandregisters. Selbstverständlich haben wir beide Adressen bezugnehmend auf die nun geltende Rechtsprechung hingewiesen und die Forderung aufrecht erhalten. Sollte nun keine zeitnahe Herausgabe stattfinden, werden wir handeln!

Die Presseinformation des BGH zum Urteil finden Sie hier:
http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&Datum=2013&nr=63072&linked=pm&Blank=1

Hier noch  Links  weiterführender Artikel aus der Presse:
Beck.de
http://beck-aktuell.beck.de/news/bgh-treugeber-einer-filmfonds-kg-koennen-auskuenfte-zu-uebrigen-gesellschaftern-verlangen

Anwalt24.de
http://www.anwalt24.de/beitraege-news/fachartikel/bgh-auch-treuhaenderische-kommanditisten-haben-ein-auskunftsrecht

Wiwo.de
http://www.wiwo.de/finanzen/boerse/regelungen-zweifelhaft-anonymitaet-in-fondsgesellschaften-vor-dem-ende/7739354.html

Neue Positionen der IG-12KG

Die IG-12KG ruft alle Anleger des DCM Rendite Fonds 12 KG zur aktiven Beteiligung auf. Um Sicherzustellen, dass mit UNSEREM Geld in UNSEREN Interessen gewirtschaftet wird, gibt es unser Meinung nach nur eine Lösung:

JEDER Anleger muss aktiv werden!

Wir Anleger haben gemeinsam eine Mehrheit, Beschlüsse zu fassen. Diese Möglichkeit  sollten wir nutzen.

Die IG-12KG spricht hiermit gleichzeitig das Mistrauen gegenüber der DCM Service GmbH, DCM Verwaltungs GmbH, sowie der Curia Treuhand hhkl GmbH aus. Auch Manfred Schmidt, dem verbleibenden Beiratsvorsitzenden sehen wir aus gegebenen Anlass mit äußerster Skepsis entgegen.

Durch den Rücktritt von  zwei der drei Beiratsmitglieder fordern wir Herrn Manfred Schmidt auf, eine außerordentliche Gesellschafterversammlung zur Wahl eines neuen Beirats einzuberufen. Sollte die Geschäftsleitung dies ignorieren, fordern wir Herrn Schmidt zum Rücktritt auf, um somit eine eine Gesellschafterversammlung zu erzwingen!

Die IG12-KG wird bei einer Beiratswahl eigene Vertreter aufstellen!

Die Ziele der IG-12-KG lauten ab sofort:

  1. Stoppen der Beschlüsse der Gesellschafterversammlung vom 10.12.2012
  2. Entziehung des Mandats der Curia Treuhand HHKL GmbH
    (Auch die Curia ist von der S&K Gruppe unterwandert)
  3. Entziehung des Mandats der Optegra Steuerberatungs GmbH
    (Gleiche Geschäftsführer wie bei der Curia)
  4. Entziehung der Geschäftsführung und Verwaltung des Fonds durch die DCM Service GmbH (GF Marc-Christian Schraut, S&K Assets GmbH)
  5. Entziehung des Komplimentärsmandats durch die DCM Verwaltungs GmbH
    (GF Marc-Christian Schraut, S&K Assets GmbH)
  6. Neuvergabe der Geschäftsführung an eine neutrale, von den Anlegern bestimmte Anwalts & Steuerberatungsgesellschaft.
  7. Beauftragung der neuen Geschäftsführung zur Abwicklung der Fondsgesellschaft im Sinne der finanziellen Interessen der Anleger
  8. Wahl eines neuen Beirats

 Warum diese Forderungen?

Die Forderungen sind die logische Konsequenz aus den Ereignissen der letzten 4 Wochen, insbesonders durch die Vorkommnisse während der Gesellschafterversammlung am 10.12.2012.  Die einzelnen Hintergründe können Sie als Anleger im internen Bereich einsehen. Hierzu ist eine kostenlose Anmeldung notwendig. Aus rechtlichen Gründen möchten wir diese Informationen derzeit nicht umfassend offen ins Netz stellen. Wir möchten sicher gehen, dass diese Informationen nur die Anleger des  DCM Renditefonds 12 KG erhalten.

Grundlegend kann aber gesagt werden:

1.Der Fonds wird nicht mehr von der DCM-AG geführt. Die DCM Service GmbH, sowie die DCM Verwaltungs GmbH, die die operative Fondsführung verwalten, sind von der DCM AG an die Frankfurter S&K Gruppe veräußert worden.  Die IG-12KG vertritt die Meinung, das die Fondsverwaltung DCM Service GmbH, sowie die Komplimentärin DCM Verwaltungs GmbH evt.  nicht zum Wohl der Anleger handelt, sondern eigene,  nicht durchschaubare Ziele verfolgt.  Die DCM-AG bestätigt selbst am 19.12.2012 auf Ihrer Webseite indirekt:

Zitat Meldung DCM-AG 19.12.2012 “Infolge der Veräußerung ist es der DCM AG auch nicht mehr möglich, auf die Geschäftsführung der Immobilien-und Dachfonds einzuwirken.”

Die Meinung der IG-12KG ist: Es muss befürchtet werden, dass die S&K Gruppe in Frankfurt versucht, eigene Interessen in die Fondsführung mit einzubringen.

2. Die Curia Treuhand HHKL ist indirekt durch Personen in der Geschäftsführung unterwandert, die in der gleichen Unternehmensgruppe, sowie deren Umfeld wie die neue  Geschäftsleitung der DCM-Service GmbH, sowie der DCM Verwaltungs GmbH tätig sind.

Meinung der IG-12KG:  Wie sehen hierdurch einen nicht hinnehmbaren Interessenkonflikt.

3. Vertuschung bzw. die Nichtbeantwortung wichtiger Fragen, die in der Gesellschafterversammlung aufkamen. Das Protokoll, welches die DCM Service GmbH zum 17. Dezember (mal wieder als Infopost) versendet hat, ist wider besseren Wissens und absichtlich von Herrn Meyer, nicht vollständig und umfassend niedergeschrieben worden. Wichtige Eingaben seitens des Beirats, sowie anwesender Anleger wurden nicht aufgeführt. Ein Entwurf, sowie eine Kritik des Beirates vor dem Versand des Protokolls liegt uns vor.

Zur Verfolgung und Durchsetzung unserer Ziele haben wir bereits Anwälte beauftragt, die nun die Herausgabe der Anlegerardessen, sowie eine Anfechtung der Beschlüsse, die auf der Gesellschafterversammlung am 10.12.2012 angeblich beschlossen wurden, juristisch zu prüfen

All diese Vorhaben kosten leider Geld. Auch wir sind der Meinung, kein gutes Geld verlorenem hinterher zu werfen.  Die IG-12KG soll zum 2. Quartal 2013 in einen ordentlich geführten Verein aufgehen. Hierbei haben wir uns auch mit anderen Anlegergemeinschaften von betroffenen DCM Fonds ausgetauscht. Derzeit liegt die Überlegung nahe, dass dieser Anlegerschutzverein  allen betroffenen Anleger verschiedener DCM Fonds eine Anlaufstelle bieten sollte.   Durch einen geringen jährlichen Mitgliedsbeitrag käme somit eine ordentliche “Kriegskasse” zusammen, womit Anwälte und Gutachter beauftragt werden könnten, um endlich Licht ins Dunkle zu bringen. Vielleicht gelingt es sogar noch in einzelnen Fonds einen  Schaden für  Anleger verhindern zu können. Neben den Renditefonds 12 KG gibt es derzeit mindestens 4 andere Fonds mit ähnlichen Schwierigkeiten und den gleichen offenen Fragen.   Wir kommen langsam, aber sicher zu der Überzeugung, dass es besser ist, sich mit anderen Betroffenen zusammen zu tun und evtl.Gerichtskosten für  Musterprozesse zu teilen. Dieses ist weitaus effektiver, als hunderte Einzelprozesse anzustreben. Auch können über diese Mitgliedsbeiträge die Gründungskosten von Fonds-übergreifenden Interessengemeinschaften finanziert werden. Der Verein soll auch eine Plattform für Anwälte, die im Thema DCM-AG vertraut sind, einen kollegialen Austausch von juristisch relevanten Informationen ermöglichen. Selbige Intention gilt auch der Pressearbeit.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel nur unsere MEINUNG widerspiegelt  und keinerlei Rechtsberatung bietet oder den Anspruch dieser erfüllt. 

IG-12KG.de: Anleger des Pleitefonds DCM 12KG der DCM-AG müssen bis zum 07.12.2012 aktiv werden.

Die Fondsverwaltung des von der Insolvenz bedrohten geschlossenen Immobilien Fonds DCM Renditefonds 12 KG hat zu einer Gesellschafterversammlung eingeladen. Auf dieser Gesellschafterversammlung geht es um alles oder nichts.
Letzte Chance der fristgerechten Stimmzettel Abgabe bis Eingang 07.10.2012

Die IG-12 KG, Interessensgemeinschaft von betroffenen Anlegern des DCM Renditefonds 12 KG, die derzeit in Gründung ist, betont nocheinmal, wie wichtig die Teilnahme an der kommenden Gesellschafterversammlung in München ist. Wer selber nicht erscheinen kann sollte überdenken, ob er richtig informiert wurde.

Im Anbetracht der wirtschaftlichen Schwere der Entscheidungen sind viele Anleger überfordert in der knappen Frist eine fundierte Entscheidung zu treffen. Eine gewissenhafte externe Prüfung von Fachleuten, um sich deren Rat einzuholen ist schlicht unmöglich. Ein weitere Falle ist die Eingangsfrist, es reicht nicht seinen Stimmzettel bis zum 07.12.2012 einzusenden, der stimmberechtigte Anleger muss vielmehr dafür Sorge tragen, dass dieser bis zum 07.12.2012 bei der DCM vorliegt. Auch von einer Vertretung seiner Interessen durch die Curia Treuhand HHKL GmbH, sowie der Beiräte sollte abgesehen werden, wenn diese nicht vorher von sich aus offenlegt, wie sie die persönlichen Interessen der einzelnen Treugeber gedenkt zu vertreten.
Die IG-12KG wird am 10.12.2012 in München bei der Gesellschafterversammlung vor Ort sein und dort die gesammelten Interessen ihrer Mitglieder vertreten. Die IG-12 KG wird bis zum 05.12.2012 einen Vertreter der Interessensgemeinschaft vorstellen, den Sie bevollmächtigen können, Sie auf der Gesellschafterversammlung zu vertreten.

Im Zweifelsfall sollte der Anleger die DCM via FAX auffordern und um eine Verschiebung der Versammlung von mind. 4 Wochen bitten. Weisen sie die DCM Service GmbH auf Ihr Stimmrecht hin und bekräftigen Sie Ihr Anliegen mit der Androhung mittels Stimmzettel gegen sämtliche Beschlüsse, die auf der Gesellschafterversammlung abgestimmt werden sollen zu votieren. Sollten genügend Anleger diesen Beschluss fassen, muss zwangsweise eine neue Versammlung einberufen werden.

Nutzen sie die Möglichkeit, sich im Forum der IG-12KG auf der Internetseite www.ig12kg.de kostenlos zu beteiligen, informieren und aufzuklären. Auch finden Sie auf der Webseite die Mustertexte für die Verschiebung der Mitgliederversammlung, Informationen, wie der Stimmzettel korrekt ausgefüllt, und fristgerecht eingereicht wird, sowie die Bevollmächtigung eines Spechers der IG-12KG zur Wahrung ihrer Interessen auf der Gesellschafterversammlung.

Die Intressensgemeinschaft DCM Renditefonds 12KG lädt jeden betroffenen Anleger ein, sich kostenlos anzuschließen und im Austausch mit anderen Betroffenen seine Meinung zu bilden.

Zum Ende dieser Information bitten wir die Medien, die Anleger über die Möglichkeit der Wahrnehmung Ihrer Rechte zu informieren und weisen drauf hin, dass diese Meldung nur die Meinung der Mitglieder der IG12-KG darstellt und keine Rechtsberatung ist oder den Anspruch dieser erfüllt.

IG-12KG – Interessengemeinschaft für Anleger des DCM Verwaltungs GmbH & Co. Renditefonds 12 KG (DCM Renditefonds 12KG)

Ziele der IG-12KG sind:
– Mehr Transparenz
– Aufklärung
– Zusammenschluss und Austausch von Betroffenen
– Pooling von juristischen Auseinandersetzungen
– Kostenteilung für evt. Gutachten
– Schaffen einer gemeinsamen Position
– Wahrung der gemeinsamen Interessen