Wir Stimmen DAGEGEN! Klares Nein für Herrn Deinböck!

Sehr geehrte Mitgesellschafter, Vereinsmitglieder und Mitstreiter der IG-12KG,

die Aufforderung von Herrn Deinböck, der eigenen Entlastung für das Jahr 2012 zuzustimmen, ist der Gipfel der Dreistigkeit. Anstatt wie von uns beantragt, eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einzuberufen um über die wirklichen Probleme der Gesellschaft zu befinden, ignoriert Herr Deinböck wieder einmal das legitime Interesse von uns Anlegern. Es geht Herrn Deinböck nur um sich selbst.

Deshalb fordern wir alle Mitgesellschafter auf, gegen die Entlastung von Herrn Deinböck zu stimmen und gegen die Feststellung des Jahresabschlusses 2012. Ohne Erläuterungen eines Wirtschaftsprüfers und/oder Steuerberaters ist die Feststellung des Jahresabschlusses ohnehin nicht möglich.

Weiterhin fehlen jegliche Informationen dazu, wer Makler bei den Verkäufen der Immobilien war. Ist es eine Gesellschaft aus dem Dunstkreis von Herrn Deinböck? Warum wird der Makler nicht namentlich genannt? Warum zahlt der Käufer der Immobilien nicht die Maklergebühr? Das wäre branchenüblich gewesen. Hat die Gesellschaft eine halbe Million Euro an eine Deinböck Gesellschaft bezahlt? All diese Fragen kann ein schriftliches Umlaufverfahren nicht klären.

Wir empfehlen deshalb, dass Sie den Stimmbogen jeweils mit Nein ausfüllen und Ihren Protest gegen die Abstimmung im schriftlichen Umlaufverfahren hinzufügen.

Muster für den Abstimmungszettel

Muster für den Abstimmungszettel

Verlangen Sie doch bitte die Beantwortung der Frage, warum die Beschlusspunkte der antragstellenden Gesellschafter nicht an alle Gesellschafter kommuniziert worden sind und warum keine Präsenzveranstaltung einberufen worden ist.

Bitte senden Sie uns auch eine Kopie damit wir für Stichproben bei der Kontrolle des Abstimmungsergebnis Referenzwerte haben. Außerdem werden wir diese Kopien gesammelt der PRONOVI Fondsverwaltung zustellen.

Wir versichern Ihnen, dass wir jetzt erst recht nicht locker lassen und unser Recht auf die Beantwortung unserer Fragen und die Kontrolle der Geschäftsführung einklagen werden um die Interessen der Gesellschaft zu wahren. Sie werden sehr bald wieder von uns hören.

 

Mit freundlichen Grüßen

Jan Elsner

Anleger des DCM-12KG reichen Antrag zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung ein!

Wir freuen uns mitteilen zu dürfen, dass am 06.05.2014 die nötigen Stimmen, in Höhe von 5% des Fondsvolumen beteiligten Anleger zur Einberufung einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung, erreicht haben.

Die gesammelten Anträge wurden unverzüglich an den Geschäftsführenden Kommanditisten (Johann Deinböck), sowie an die Fondsverwaltung (Pronovi), in Kopie, weitergeleitet. Der Beirat (Manfred Schmidt)  und die Treuhänderin (Curia HHKL) wurden ebenfalls informiert.

Soweit die guten Nachrichten.

Sorgen machen wir uns um den Zustand der Komplementärsgesellschaft. Herr Meyer lies uns folgendes wissen:

ZITAT:

…. Hinsichtlich Ihrer Anfrage nach der Komplementärs GmbH darf ich Ihnen ergänzend folgendes mitteilen:

Die gesellschaftsvertragliche Grundkonstruktion der DCM 12 KG hat sich seit der letzten Gesellschafterversammlung nicht geändert. D.h. es sind, ausweislich des aktuellen Handelsregisterauszugs, die DCM Verwaltungs GmbH und die DCM 3 Verwaltung UG (haftungsbeschränkt) als persönliche haftende Gesellschafter eingetragen. Der im April 2013 angedachte Austausch der Komplementärin durch die DCM 12 Komplementärs GmbH konnte aufgrund Vollzugshindernissen bei der notwendigen Handelsregistereintragung bisher nicht erfolgen. Mein Amt als Geschäftsführer der DCM 12 Komplementärs GmbH habe ich bereits im Februar 2014 aus persönlichen Gründen niedergelegt. Die Austragung im Handelsregister erfolgte aufgrund einer Zwischenverfügung des Registergerichts und einer erneuten Zustellung der Niederlegung erst im April 2014. Unabhängig hiervon ist die gesetzliche Vertretung der Gesellschaft DCM 12 KG aufgrund entsprechender Vollmacht des Geschäftsführers der DCM Verwaltungs GmbH sicher gestellt.

Mit freundlichen Grüßen
Matthias Meyer

Was bedeutet das?

Das…:

  1.  …Der Beschluss, betreffend der Komplementärs GmbH, der letzten Gesellschafterversammlung NICHT umgesetzt wurde.
  2. …Der in Untersuchungshaft sitzende S&K Strohmann Marc-Christian Schraut immer noch Geschäftsführer der Komplementärs GmbH ist.
  3. …Weder Beirat, Geschäftsführung, noch Treuhänder sowie die Fondsverwaltung sind ihren Informationspflichten uns Anlegern gegenüber nachgekommen sind.

Hieraus ergeben sich natürlich weitere Fragen, die wir auf der nun kommenden Gesellschafterversammlung, ansprechen werden.

Wir wundern uns ja überhaupt, dass Herr Meyer auf einmal so Antwort freudig wird – leider gehen die Spielchen unverändert weiter. Diese Woche wurden tatsächlich die Adressen herausgerückt – allerdings nicht wie gefordert und durch das Urteil verfügt. Stattdessen wurde der Klägerseite ein Ausdruck auf roten Papier mit schwarzer Schrift zugesandt. Ein alter und billiger Trick, diesmal um zu verhindern, dass die Adressen kopiert oder gescannt werden können. Auch fehlten Angaben über die Beteiligungshöhen der Treugeber, welches eine zentrale Forderung aus dem Urteil ist. Die Vollstreckung des Urteils werden wir daher weiterhin fortsetzen, bis alle Punkte der durch das Urteil verfügten Ansprüche erfüllt werden. Unter anderen wird derzeit überprüft, ob es Sinn macht eine Strafanzeige wegen Vereitelung von Vollstreckungsmaßnahmen gegen die Verantwortlichen zu stellen.

Fazit:
Wie sie sehen, zeigt unser gemeinsames handeln Wirkung – es kommt erstmals seit über einen Jahr Stillstand endlich wieder Bewegung ins Spiel – und das wird auch andersweitig honoriert:

Die Fachpresse zeigt derzeit reges Interesse an einer Berichterstattung über unser Vorhaben, die durchweg positiv ausfällt. Anbei ein aktueller Beitrag des Kapital Markt Intern (KMI).

Wir werden Sie, wie immer, auf den laufenden halten und hoffen, dass Ihnen – das positive Ergebnis unseres gemeinsamen handeln ein wenig Mut macht, für unsere in naher Zukunft folgenden Aktionen.

Gemeinsam sind wir Stark! – Im diesen Sinne

Jan Elsner

Vorstand des IG-DCM (e.V. in Gründung)

 

Anlage:
Ausriss KMI 18/14

Ausriss KMI 18/14 Mit freundlicher Genehmigung der Markt Intern GmbH, Düsseldorf

Ausriss KMI 18/14 Mit freundlicher Genehmigung der Markt Intern GmbH, Düsseldorf

Wirft Matthias Meyer das Handtuch?

Wie wir soeben herausfinden mussten, hat Matthias Meyer sich als Geschäftsführer aus der Komplementärsgesellschaft, DCM 12 Komplementärs GmbH, am 16.04.2014 verabschiedet!  (Siehe Screenshot ).

Handelsregister Bekanntmachung

Handelsregister Bekanntmachung, 17.04.2014  (zum vergrößern anklicken)

Wir können nur mutmaßen, was in München hinter verschlossenen Türen abläuft, sind uns aber sicher das alles was dort momentan passiert nicht zu unseren Wohl passiert. Weder wissen wir bis dato ob, es eine neue Geschäftsführung gibt oder die Komplementärsgesellschaft nun Führungslos ist.

Es fehlen nur noch wenige Stimmen zur Einberufung einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung. Durch die neue, verschärfte, Faktenlage möchten wir noch mal alle Anleger bitten, uns die Rückantwort zu unserem Antrag zur Einberufung einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung zukommen zu lassen. Mitglieder der IG-12KG finden diese im internen Bereich der Webseite.

Sollten Sie noch kein Mitglied sein, so melden Sie sich hier kostenlos und unverbindlich an.

Lassen Sie uns dem Schrecken ein Ende setzen und selber das Ruder in die Hand nehmen!

Wollen wir das ?

Liebe Mitanleger,

wie Sie sicher mitgeteilt bekommen haben, hat uns der geschäftsführende Kommanditist Johann Deinböck diese Tage ein 13 seitiges Schreiben zusenden lassen. Über die bösen Verbrecher der S&K wurde hier versucht zu berichten, um sich selbst die Hände in Unschuld zu waschen. Auch bezeichnend ist der Schriftsatz des Beirates Manfred Schmidt, der immer noch treu zu Matthias Meyer und Johann Deinböck hält und nicht auf Seiten der Anleger arbeitet.  Fakten, die uns zum Nachdenken anregen sollten.

Bereits auf der Gesellschafterversammlung am 10.12.2012 stellten mehrere Anleger dezidiert die Frage, wer ist Marc Christian Schraut (S&K) und welche Verbindungen zur S&K bestehen. Herr Meyer und auch die anderen Herren wollten darüber keine Auskunft erteilen. DCM Rechtsanwalt von Canstein bestätigte lediglich, dass es einen Verkauf der DCM-Verwaltungs GmbH, sowie der DCM Service GmbH gegeben hat. Herr Meyer verweigerte, trotz mehrfacher Nachfrage die Auskunft, wer die Geschäftsführer der beiden Gesellschaften sind. Auch wollte man nicht aufklären, wer der Nachfolger des damals angeblich ausscheidenden geschäftsführenden Kommanidisten Johann Deinböck wird. “ Der Umstrukturierungsprozess sei noch nicht abgeschlossen wiederholte Matthias Meyer mantramäßig.

In dem nun uns Anlegern vorliegenden Stimmzettel werben die Herren Deinböck und Meyer wieder um das Vertrauen der Anleger. Sie wollen, dass wir zustimmen, dass eine neue Firma, die sinnigerweise von Herrn Meyer gegründet wird,  die Fondsverwaltung sowie die Komplimentärin übernimmt.

Wollen wir dass wirklich?

Wir müssen uns die Frage stellen, ob wir weiterhin den Managern vertrauen, die unser Kapital in den letzten Jahren miserabel verwaltet und heruntergewirtschaftet haben und die Herren der S&K mit offenen Armen empfangen haben. Auch müssen wir darüber nachdenken, ob wir weiterhin eine Fondsverwaltung dulden, die in erster Linie gegen die Interessen von uns Teilhabern handelt.

Unsere Meinung ist eindeutig, wir empfehlen daher, wie schon in der Abstimmung im Dezember 2012, sich an der Abstimmung zu beteiligen und GEGEN alle Beschlüsse zu stimmen, um eine Blockade zu erreichen. Wir haben es mit unseren Stimmrecht in der Hand!

Wir arbeiten gerade intensiv, im engen Kontakt mit diversen Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, an einer Alternative. Unser Ziel ist es, nun die Geschicke des Fonds in neutrale Hände zu bekommen. Es haben sich bereits Unternehmen gemeldet, die Interesse haben, die Abwicklung im Sinne von uns Anlegern zu übernehmen. Dieses impliziert, dass auch die Prozesse in der Geschäftsführung der vergangenen Jahre auf Fehler seitens der Geschäftsführung durchleuchtet werden, mit dem Ziel diese persönlich haftbar zu machen – vielleicht die letzte Chance Geld zurück zu bekommen. Wir werden alsbald eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einberufen, um diese Vorgänge zu starten.

Hierzu müssen wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir mittlerweile als IG-12  vereinigen können und wir benötigen die Adressen der noch verbleibenden Treugeber, deren Herausgabe uns weiterhin verweigert wird. Leider müssen wir um dieses Ziel zu erreichen, nochmals jeden Treugeber bitten, sich an dieses Klageverfahren finanziell zu beteiligen.

Das Prozesskostenrisiko liegt bei etwa 4000.- € (Reisekosten für Anwälte mit eingerechnet),  wenn wir die Adressen wirkungsvoll mittels einer einstweiliger Verfügung einklagen wollen. Die Chancen auf Erfolg dürften durch die BGH Urteile sehr hoch sein. Bitte tragen Sie sich wenn Sie einen Beitrag leisten möchten, in die “Kriegskasse”, die Sie im internen Bereich der IG-12KG finden, ein. Tragen Sie sich auch unbedingt im freiwilligen Treuhandregister ein – im Formular werden wichtige Fragen gestellt, woraus hervorgeht, ob Ihre Stimme noch gültig ist

Die DCM ist angeschlagen, in München ist man höchst nervös. Lassen Sie uns die Chance nutzen, den Herren einen Strich durch die Rechnung zu machen. Momentan will die derzeitige Geschäftsführung nur noch die Finger auf die Akten halten, um eine neutrale Überprüfung der Fondsgeschäftsführung zu verhindern, weil man wahrscheinlich Angst hat, dass die Wahrheit ans Tageslicht kommt – wollen wir das? Eindeutig JA!

 

Fazit:

  • – Jeder  stimmberechtigte Anleger sollte sich an dem Umlaufverfahren beteiligen und dagegen stimmen.
  • – Jeder Anleger sollte sich in das Freiwillige Treugeberverzeichnis eintragen, damit wir wissen, wieviele gültige Stimmen wir haben um eine außerordentliche Gesellschafterversammlung einzuberufen.
  • – Jeder Anleger sollte sich an der Kriegskasse zur Herausklage des Treugeberverzeichnisses  beteiligen.

+++EILMELDUNG+++ DCM AG stellt Insolvenzantrag

Nach Angaben des „manager magazin online“, stellte die DCM AG bereits am 2. April 2013 beim Amtsgericht München einen Insolvenzantrag

Wie das  manager magazin online erfuhr, hat das Unternehmen beim Amtsgericht München einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt. Eine Sprecherin des Gerichts bestätigte die Information. Am 2. April sei von dem Unternehmen ein Eigenantrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt worden, so die Sprecherin

 

Quelle:
http://www.manager-magazin.de/finanzen/artikel/0,2828,892344,00.html

MCS Service GmbH schweigt weiter…. GoMoPa bringt weitere ungereimtheiten zu Tage

Bereits am 21 März berichtete der Finanznachrichtendienst GoMoPa.NET über die fragwürdige Praxis der DCM AG bei der Flächenberechnung.

Die IG-12KG forderte Herrn Mayer bereits am 21.03.2013 auf , umfassendes Material zur Begutachtung und nachvollziehbar der Flächenberechnung im Fonds DCM 12 KG zur Verfügung zu stellen. Wie erwartet kam keine Antwort. Wir werten dies als weiteres Indiz für die unseriöse und schon oft bemängelte Arbeitsweise und Informationspolitik der Fondsverwaltung. Auch der Treuhänder die Curia HHKL mauert unverdrossen weiter, anstatt den Aufklärungspflichten nachzukommen.

Der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net berichtet nun ausführlich über weitere Fälle von Flächentricksereien nach Dr. Jürgen Schneider, aus dem Hause DCM.  Demnach lief nach dem selben Muster wie schon im dem Beitrag vom 21.03.2013, die gleiche Vorgehensweise in der Flächenberechnung der Immobilien auch beim Fuggerstadt Center in Augsburg sowie, bei dem mittlerweile sich im Bestand der Prime Office Reit AG  befindenden Immobilien, der T-Online und T-Systems Zentrale in Darmstadt ab.

Neben den nun neuen, unerfreulichen Tatsachen bezüglich von anscheinend falsch ausgewiesenen und prospektierten Flächen berichtet der GoMoPa Bericht noch von weiteren Razzien und Ermittlungsverfahren im Dunstkreis der DCM AG.

Die IG-12KG fordert weiterhin neben der Herausgabe des Treugeberverzeichnis auch die Herausgabe von Unterlagen, die zur Begutachtung der sich im DCM Renditefonds 12 KG befindlichen Immobilien, notwendig sind. Fondsverwaltung, Treuhänder sowie Beirat müssen, unserer Meinung nach, bei den Anlegern für eine umfassende Aufklärung sorgen.

Registrierte IG 12 KG Mitglieder finden den kompletten Beitrag mit freundlicher Genehmigung von GoMoPa.NET im Forum des Mitgliederbereichs.

 

Link GoMoPa.net

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1138

Bei der DCM AG kracht´s mächtig im Gebälk

Bei der DCM gehen anscheinend nach und nach die Lichter aus!
Die Immobilien Zeitung berichtet über einen erneuten Führungswechsel bei der DCM AG.
Bereits am 28.02.2013 scheint Pawel Miller aus der DCM AG ausgeschieden zu sein. Desweiteren geht aus dem IZ Bericht hervor, dass es wahrscheinlich auch eine Welle von Entlassungen im Markteing sowie im Vertriebsbereich gegeben haben muss.

Das Fondstelegramm schrieb bereits am 15.03.2013 Das DCM Vorstand Pawel Miller „verschwunden“ sei und das Neugeschäft offenbar eingestellt wird. Auch von weiteren Entlassungen, sowie der Schließung weiterer Fonds im Triebwerksbereich ist die Rede.

Ein weiteres ungutes Zeichen ist die Tatsache, dass PR Mann Michael Oehme mittlerweile mitteilt, das kein Mandat mehr besteht. Michael Oehme, der auch Pressesprecher bei S&K, sowie vielen weiteren dubiosen Firmen auf dem „grauen Kapitalmarkt“ die Rolle des Pressesprechers in sich hatte, ging bisher immer kurz bevor der große „Showdown“ kam von Board.

Es wird spannend!

Bericht der Immobilien Zeitung:
http://www.immobilien-zeitung.de/1000013588/dcm-miller-geht-pietka-bleibt-zukunft-ungewiss

Bericht des Fondstelegramm:
http://www.fondstelegramm.de/?nav=5469&snav=5469&ftx=65891

Schneider-Trick: GoMoPa Bericht wirft weitere Fragen zu DCM FONDS auf

Zwei GoMoPa.net Berichte werfen weitere Fragen auch betreffend des DCM 12 KG auf. Wie der Finanznachrichtendienst berichtet, scheint die Prime Office REIT AG systematisch in den Prospekten der Fonds mit dem “Schneider Trick”  bei Immobilien die Nutzflächen größer ausgewiesen zu haben, als sie tatsächlich sind. Der Frankfurter Ex-Baulöwe Dr. Jürgen Schneider (79) erfand damals auch Nutzflächen, die es so gar nicht gab.

Der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net deutet an, dass dieses System bei Fonds aus dem Hause DCM-AG System hatte, so endet der Bericht mit den Worten:

“Lesen Sie im nächsten Bericht: Der Schneider-Trick hatte bei den Immobiliengeschäften der DCM AG offenbar Methode.” .

Nach kurzer Recherche fanden wir  Hinweise, dass im DCM Fuggerstadtcenter schon in der Vergangenheit genau wegen der gleichen Problematik langwierige Rechtsstreitigkeiten, deren Ausgang wir momentan noch nicht wissen, die Folge waren.
Anfrage DCM Service GmbH MietflächeWir haben die DCM Service GmbH aufgefordert, zu diesen Thema Stellung zu nehmen. Auch haben wir die Herausgabe von Kopien der Grundbuchauszüge, Baugenehmigungen, sowie weitere Unterlagen mit Frist zum Montag eingefordert. Wahrscheinlich wird man aber wie gewohnt der Aufforderung nicht nachkommen. Auch die MCS Service GmbH weigert sich trotz eindeutiger Rechtsprechung beharrlich, die uns als Anlegerzustehenden Daten zukommen zu lassen. Anfragen werden oftmals noch nicht einmal beantwortet. An dieser Stelle möchten wir Herrn Meyer noch einmal öffentlich auffordern, endlich seinen Auskunftspflichten nachzukommen.

Die anfangs erwähnten GoMoPa.net Berichte finden Sie unter folgenden Links:

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1132&meldung=DCM-Altlast-Sueddeutscher-Verlag-Schneider-Trick-bei-der-Konzernzentrale

http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=1133&meldung=Prime-Office-REIT-AG-droht-Verlust-des-REIT-Status 

 

Wert der Beteiligung DCM FONDS 12 KG momentan 0,00 EUR

Obwohl die Immobilien noch nicht komplett verkauft sind, weiß man in der Fondsverwaltung ohne genaue Prüfung, den Wert schon bestimmen zu können. Unsere Befürchtungen scheinen sich zu bewahrheiten. Anbei finden Sie einen Brief, den bereits mehrere Anleger bzw. deren Rechtsanwälte  auf Nachfrage von der DCM-Service GmbH bekommen haben. Der IG-12KG wird dieses Schreiben im Übrigen von der DCM-Service GmbH verweigert

Schreiben der Fondsverwaltung an Anleger bzw. deren Rechtsanwälten

+++ EILMELDUNG +++ Razzia zur Zeit in den Räumen der DCM Service GmbH sowie DCM Verwaltungs GmbH

Wie das Manager Magazin Online berichtet, laufen zur Stunde  im Zuge der Ermittlungen gegen die S&K Holding auch Durchsuchungsaktionen in den Räumen der DCM Service GmbH sowie der DCM Verwaltungs GmbH.

http://www.manager-magazin.de/finanzen/immobilien/0,2828,884467,00.html